에테르노청담, 청담 한강변에 세워진 29세대의 사적인 기준
에테르노청담은 서울 강남구 청담동 106-7번지 일원, 도산대로85길 50-13에 자리한 하이엔드 공동주택입니다. 프리츠커상 수상 건축가 라파엘 모네오의 아시아 첫 주거 작품으로 알려져 있으며, 한강과 청담 생활권을 동시에 품은 입지 위에 단 29세대만 계획된 점이 핵심입니다.
에테르노청담 사업개요
이 주거지는 대지면적 약 3,202.10㎡ 규모로 알려져 있으며, 공동주택과 고급 주거 기능을 중심으로 구성됐습니다. 현대건설 자료 기준 지상부는 호텔식 로비, 단층 주택, 복층 주택, 수퍼 펜트하우스 등으로 나뉘며 세대별 프라이버시와 조망을 중시한 구성이 특징입니다.
청담동 106-7번지 일원
도산대로85길 안쪽에 위치해 청담 고급 주거지의 차분한 분위기와 압구정·청담 상권 접근성을 함께 갖춘 입지입니다.
29세대 한정 구성
총 29세대 규모로 계획돼 대단지와 다른 밀도, 프라이버시, 독립적인 주거감을 중시하는 수요층에 맞춰져 있습니다.
현대건설 시공 이력
현대건설의 고급 주택 사업 포트폴리오에 포함된 프로젝트로, 외관과 내부 모두 상징성을 고려한 주거 작품으로 소개됩니다.
펜트하우스 상징성
상층부 19~20층에는 복층 구조의 수퍼 펜트하우스가 배치된 것으로 알려져 희소한 청담 한강변 상품성을 보여줍니다.
입지 환경 팩트 체크
교통 접근
에테르노청담은 압구정로데오역 생활권과 도산대로, 선릉로, 영동대로 접근이 가능한 청담동 고급 주거 라인에 자리합니다.
생활 인프라
갤러리아백화점 명품관, 압구정로데오거리, 청담동 명품거리, 도산공원 일대 상권을 이용하기 좋은 위치입니다.
자연환경
한강과 가까운 청담동 북측 입지로, 도심 안에서도 한강변 주거 특유의 개방감과 조망 가치를 기대할 수 있습니다.
교육·업무 생활권
청담초, 청담중, 청담고가 형성된 교육 생활권과 강남구 주요 업무·상업지 접근성을 함께 고려할 수 있습니다.
에테르노청담이 지닌 하이엔드 프리미엄
단순한 고급 마감보다 중요한 것은 위치, 밀도, 건축가의 해석, 그리고 시간이 지나도 흔들리지 않는 주거의 정체성입니다. 이 단지는 청담 한강변이라는 희소한 좌표 위에 건축적 상징성과 사적인 주거감을 함께 세웠다는 점에서 차별화됩니다.
라파엘 모네오의 건축성
세계적 건축가의 설계 철학이 반영된 주거 작품으로, 외관의 기하학적 질서와 내부 프라이버시를 함께 강조합니다.
단 29세대의 밀도
세대수가 제한된 만큼 입주민 구성과 동선, 주거 경험이 한층 사적으로 설계된 하이엔드 상품입니다.
청담 한강변 입지
청담동에서도 한강과 가까운 축에 위치해 조망, 상징성, 생활 편의가 결합된 입지 가치를 갖습니다.
호텔식 로비 구성
1층에 호텔식 로비가 계획된 것으로 소개되며, 고급 주거에 필요한 첫인상과 보안감을 함께 고려했습니다.
상층부 펜트하우스
복층 구조의 수퍼 펜트하우스가 상층부에 배치돼 청담 고급 주거 시장 안에서도 강한 희소성을 형성합니다.
공시가격 상징성
2026년 공동주택 공시가격 발표에서 전용 464.11㎡가 325억7천만원으로 알려지며 초고가 주거의 상징성을 더했습니다.
방문 전 확인하면 좋은 사항
에테르노청담은 일반적인 대규모 분양 현장과 달리 세대수, 주거 유형, 거래 가능 조건, 방문 가능 일정 등을 개별적으로 확인해야 하는 하이엔드 주거 상품입니다. 모델하우스 또는 현장 안내를 검토할 때는 현재 가능 세대, 타입별 면적, 관리 방식, 주차 조건, 입주 가능 일정까지 함께 비교하는 것이 좋습니다.
에테르노청담 방문 전 어떤 자료를 먼저 확인해야 하나요?
사업개요, 세대별 면적, 주차 조건, 조망 방향, 현재 안내 가능한 타입을 먼저 확인하는 것이 좋습니다. 방문예약 전 기본 자료를 정리하면 현장에서 분양조건과 실제 동선을 더 명확하게 비교할 수 있습니다.
모델하우스 확인 시 가장 중요하게 봐야 할 부분은 무엇인가요?
단순 마감재보다 세대 동선, 프라이버시, 창호 방향, 층별 조망, 관리 방식, 입주 후 생활 편의성을 함께 봐야 합니다. 특히 청담 한강변 고급 주거는 위치와 희소성이 큰 만큼 현장 방문을 통해 실제 체감 차이를 확인하는 과정이 중요합니다.